高田马场的スズヤ質店的女主人·珠子(五月绿色)钱还不穷学生们“按死号下宿让。学生们偏差值30的三流的大学生，早泄只做恋母情结的烦恼的同时也很开心下宿生活。并且比什么都好的兴趣是珠子先生的温柔的SEX处理。今天也是沐浴场全员集合的自慰大会！兴趣上的陶艺没頭的丈夫(天田俊明)公认的快乐的日子了，有一天珠子在街上津村(鹿内值孝)的男子相遇，爱情中私奔为止决意珠子，不过，谁人时候，質店的土地和珠子的肉体，瞄准了房地产经纪人出现了··在这里终于珠子桑的饭的学生们奋起的··